Вице-министр по инвестициям и развитию Казахстана Роман СКЛЯР:
ИНВЕСТИЦИИ НА СУММУ 650 МЛРД ТЕНГЕ ДО 2030Г ПОТРЕБУЮТСЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРВОГО ГОРОДА-СПУТНИКА АЛМАТЫ GATE CITY

Первый город-спутник Алматы - "Gate City" планируется построить до 2030 года. Сумма инвестиций, согласно новому доработанному технико-экономическому обоснованию (ТЭО), составит 650 млрд тенге. О том, на каком этапе реализуется проект G4 City, о заинтересованности инвесторов и планируемой сумме вложений от государства, рассказал агентству "Интерфакс-Казахстан" вице-министр по инвестициям и развитию Казахстана Роман СКЛЯР.

 

- Сообщите, пожалуйста, о темпах строительства городов-спутников Алматы G4 City?

- В настоящее время территория города-спутника Gate City практически обеспечена инженерно-коммуникационной инфраструктурой. В целом по первой очереди завершено строительство объектов водо-, газо- и электроснабжения. Ведется строительство первого пускового комплекса дорожной инфраструктуры, выделены работы по обустройству транспортно-коммуникационного коридора для последующей прокладки инженерных сетей, завершается строительство котельной мощностью 200 Гкал/час. Разработана проектно-сметная документация по строительству сетей водоотведения, предусматривающая сброс сточных вод в объеме 16,8 тыс. куб. метров на очистные сооружения города Алматы.

На прогнозный период, после 2030 года, предлагается рассмотреть возможность строительства городов спутников Golden City, Growing City и Green City.

Реализация инвестиционного проекта "Строительство в Алматинской области 4-х городов-спутников города Алматы (G4 City)" продолжается в рамках программы "Развитие регионов до 2020 года". Целью строительства четырех городов-спутников является создание технологически интегрированной экономической системы в северной части Алматинской агломерации, состоящей из жилых и рабочих пространств, с улучшением существующего экологического баланса, уменьшением антропогенного воздействия на системы Алматы, формированием северного контрмагнита Алматинской агломерации.

Решением Алматинского областного маслихата от 12 мая 2016 года утверждено доработанное ТЭО проекта, согласно которому в расчетном периоде (до 2030 года) предусматривается строительство первого города-спутника "Gate City" с объектами: транспортного сервиса по регулированию внутренних и внешних пассажирских и грузовых потоков; индустриального назначения в составе индустриальных зон и кластерных комплексов; жилищно-гражданского назначения с комплексами административно-делового и общественного назначения.

Согласно новому ТЭО проекта, по первому городу-спутнику общий объем инвестиций до 2030 года планируется в сумме 650 млрд тенге, в том числе бюджетных – 206 млрд тенге, частных – 444 млрд тенге.

 

- Насколько изменились условия строительства в рамках осуществления проекта?

- С начала реализации проекта по итогам реализации государственных программ развития произошли значительные изменения социально-экономической среды Алматинского региона, а именно: увеличилась территория и численность населения города Алматы, построена железнодорожная ветка Жетыген-Хоргос, запланировано строительство обводной железнодорожной линии Жетыген – Казыбек-бек,  ведется строительство автодороги Западная Европа – Западный Китай и автодороги Алматы – Оскемен, Большой Алматинской кольцевой автомобильной дороги (БАКАД), реализуется проект создания специальной экономической зоны "Хоргос-Восточные ворота" и строительство международного центра приграничного сотрудничества "Хоргос", функционирует метрополитен Алматы, вторая очередь которого проектируется практически до первого города-спутника Gate City, рассматривается возможность строительства международного аэропорта.

Все это потребовало актуализации проекта в части корректировки проектных решений с учетом изменившейся социально-экономической обстановки в регионе. На уровне правительства было принято решение пересмотреть запланированные показатели в рамках переработанного ТЭО проекта и привести в соответствие с межрегиональной схемой территориального развития Алматинской агломерации.

В обновленном технико-экономическом обосновании проекта предлагается в расчетном периоде до 2030 года сконцентрировать усилия на строительстве первого города-спутника, учитывая, что строительство инженерных коммуникаций за счет бюджетных инвестиций до настоящего времени велось только в этом городе. В соответствии с межрегиональной схемой территориального развития Алматинской агломерации население города-спутника Gate City составит 60 тыс. человек.

 

- Сколько средств выделено из республиканского бюджета с начала строительства?

- Реализация проекта начата с 2008 года по инициативе АО "Caspian Group". За период с 2008 по 2015 годы на реализацию проекта выделено 31,4 млрд тенге, в том числе в 2015 году – 3,08 млрд тенге.

За период реализации проведены топографические и геодезические инженерные изыскания, разработаны и утверждены генеральные планы городов-спутников, разработана концепция развития инженерной инфраструктуры с учетом энергосберегающих технологий, технико-экономические обоснования по инженерным сетям и объектам, дорожной инфраструктуре, ведется строительство объектов инженерной инфраструктуры.

Начиная с 2013 года, строительство объектов инженерно-коммуникационной инфраструктуры осуществляется посредством капитализации уполномоченной организации Алматинской области - АО "Алатау".

Учитывая сложившуюся экономическую ситуацию, а также в связи с объявленным мораторием на новые проекты, финансирование проекта из республиканского бюджета в 2016 году не осуществлялось.

По итогам поездки первого заместителя премьер-министра Казахстана Аскара Мамина отраслевым министерствам дано поручение рассмотреть возможность финансирования в текущем году проектов по завершению строительства первой очереди сетей теплоснабжения и системы водоотведения первого города-спутника на сумму 5,8 млрд. тенге.

 

- Из каких стран инвесторы заинтересованы участвовать в реализации проекта?

- Проект вызывает интерес у широкого круга инвесторов из КНР, Турции, России, ОАЭ, Сингапура и казахстанских деловых кругов, по результатам встреч, с которыми в Алматы и Талдыкоргане заключен ряд протоколов и меморандумов, определяющих основные направления сотрудничества. При этом заключение конкретных договоров сдерживается, в большинстве случаев, выдвижением потенциальными инвесторами условий о получении правительственных гарантий для обеспечения привлекаемых в иностранной валюте заемных средств.

Тем не менее, в 2016 году заключены договора с инвесторами из КНР и Турции в сфере жилищного строительства на условиях действовавших тогда правительственных программ по доступному жилью. Учитывая, что эти условия претерпели некоторые изменения, в связи с принятием новой программы жилищного строительства "Нурлы жер", в настоящее время ведется адаптация к ним отношений, предусмотренных заключенными договорами. Таким образом, градостроительное освоение первого города-спутника планируется начать с развития индустриальной зоны и строительства жилья по программе "Нурлы жер".

 

- На территории четырех городов-спутников Алматы планировалось создать свободную экономическую зону (СЭЗ) "Жана Алматы". Какие сроки поставлены для осуществления данной цели?

- С учетом сложившейся экономической ситуации и планируемой корректировкой генерального плана города Алматы строительство трех городов-спутников ("Golden City", "Growing City" и "Green City") предусматривается после 2030 года. Таким образом, мероприятия по созданию специальной экономической зоны "Жана Алматы", предусмотренной на территории третьего города-спутника "Growing City", также переносятся за расчетный период. Также следует учесть, что в Алматинской области создана СЭЗ "Хоргос-Восточные ворота", на развитие которой с 2012 года направлен большой объем инвестиций.

Учитывая региональную специализацию, развитую транспортную инфраструктуру, трудовые ресурсы, структуру производств и потребления в зоне Алматинской агломерации, проектом предусмотрено развитие на территории первого города-спутника Gate City индустриальной зоны агропромышленного направления, обеспечивающей места приложения труда для населения города-спутника и других населенных пунктов северной оси Алматинской агломерации. Приоритетными для размещения в индустриальной зоне предлагается определить производство и переработку продукции растеневодства и связанные с ними по технологическим циклам производства.

 

- Спасибо за интервью!

Февраль, 2017
© 2024 Информационное агентство "Интерфакс-Казахстан"
Ссылка при использовании обязательна

Архив рубрики